GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

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DIRECCIÓN INTEGRADA DE PROYECTOS - PROJECT AND CONSTRUCTION MANAGEMENT

 

C.C. PARQUE PRINCIPADO en Asturias

  • Equipo de Project and Construction Management de 15 personas encabezado por D.Miguel Peña Domínguez.
  • Coordinación de 40 paquetes de obra.
  • Superficie construida total: 118.187, 17 m2 , 367.511,79 m2 de parcela y 133.000 m2 de accesos
  • Inicio de obra:    15 de diciembre de 1998
  • Fin de obra:        23 de abril de 2001
  • Plazo total:          28 meses
  • Inversión 2001:  11.885.443.989 ptas.
  • Inauguración con el 99% de los locales habilitados.

Parque Principado:

 

Se califica como Sistema General Comercial Supralocal el conjunto que se realiza en las proximidades del núcleo de Paredes de la autopista A-66, bajo Declaración de Utilidad Pública e Interés Local aprobada por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias con fecha 18 de abril de 1997, y desarrollado posteriormente mediante diversos tramites y Convenio con el Ayuntamiento. La delimitación incluye los terrenos destinados a ese fin y sus conexiones a la red viaria general externa, adquiriendo la condición de Suelo Urbano una vez se cumplan las diferentes condiciones exigidas.

 

La superficie total es de 300.000 m2 y el contenido de aprovechamiento de 85.000 m2, acompañado de algunos desarrollos complementarios en zonas ajenas. La actuación asume la realización de su propia urbanización, sus accesos hasta enlazar con las redes principales externas, y cesiones para equipamiento y prestaciones fuera de su ámbito, todo ello según los oportunos convenios y documentos específicos.

 

Cualquier modificación de la glorieta de acceso ejecutada por la Sociedad Desarrollo Comercial Parque Principado S.A. no supondrá modificación de Plan General mientras que se ajuste al ámbito definido como Suelo de Infraestructuras, y el coste de la modificación será asumido por el operador que la promueva.

 

Dado que el aprovechamiento total para cada una de las delimitaciones del conjunto Parque Principado está expresamente ligado en los Acuerdos de Aprobación Definitiva, se elimina la referencia al viario exterior incluido en la Unidad Homogénea 65.

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